Коммерческое предложение.
Продается элеватор, расположенный в г. Красноуфимске на юго-западе Свердловской области на границе с Башкирией. Площадь земельного участка 7, 5 Га. в аренде. Общий объем элеватора 47 000 тонн. На территории элеватора имеются железнодорожные подъездные пути. Производство обеспечено необходимыми инженерными сооружениями и коммуникациями. Основными видами деятельности являются: сушка, приемка, послеуборочная подработка и хранение зерна, производство хлебобулочных изделий. Элеватор с двумя силосными корпусами общей емкостью 36 000 тонн. На базе сушильно-очистительной башни была смонтирована зерносушилка «Целиннал-50» на жидком топливе. К сушилке подведен газ и установлено газовое оборудование, что позволяет переключать сушилку либо на газовое либо на жидкое топливо (в районе добывают нефть). На элеваторе установлено две нории производительностью по 175 т/час. Мельничный комплекс: ржаная мельница «Мельник – 500» и пшеничная мельница «Фермер 2М», пекарня позволяют производить до 2 тонн хлебобулочных изделий в сутки. Имеется 7 стационарных складов под готовую продукцию по 1250 м2 каждый.
Также имеются:
• Ковшовые весы типа Э-10 на 10 тонн;
• Две зерноочистительные машины СМ-4, расположенные на втором этаже рабочей башни;
• Две зернодробилки производительностью 5 т/час;
• Сертифицированная лаборатория;
• Ж\д весовая грузоподъемностью 180 тонн;
• Автовесовая грузоподъемностью 30 тонн;
• Механический цех;
• Столярный цех;
• Котельная;
• Административно-бытовой комплекс;
• Три автоприемника;
• Два ж/д приемника с норией НЦ-100 для приема зерна с вагонов;
• Мельничный комплекс: ржаная мельница «Мельник -50» и пшеничная мельница «Фермер 2М», установленные в 2002 году;
• Пекарня, производящая до 2 тонн хлебобулочных изделий в сутки.

Цена: 38 000 000 рублей. Торг.

P.S. Оценочная стоимость Красноуфимского элеватора в ноябре-декабре 2009 г составляла 45 млн. рублей, что позволяет получить кредит в пределах 33-36 млн. рублей. Компания – брокер окажет содействие.


С уважением,
представитель собственника
Другов Александр Сергеевич,
+79502026036,
e-m: drug-013@mail.ru





2
Пояснительная записка

В 1957 году был введен в эксплуатацию Элеватор с двумя силосными корпусами общей емкостью 10 773 тонны.
В 1965 году была произведена реконструкция: на базе сушильно-очистительной башни была смонтирована зерносушилка «Целинная-50» на жидком топливе. А в 2006 году в сушилке был подведен газ и установлено газовое оборудование, что позволяет переключать сушилку либо на газовое либо на жидкое топливо (в районе добывают нефть).
В 1971 году «Госниисибпромзернопроект» г. Новосибирска были спроектированы два силосных корпуса СКС- 1и СКС-2. В 70-е годы силосные корпуса были смонтированы и установлены на территории элеватора. Рабочий объем корпусов 36 000 тонн.
На элеваторе установлено две нории производительностью по 175 т/час.

При общем объеме элеватора 47 000 тонн и 7-ми стационарных складов под готовую продукцию, закупка зерна из близлежащих районов Свердловской области обеспечивает загрузку : пищевым зерном на 14 000 тонн и фуражным на 20 000 тонн.
Ближайшие элеваторы находятся на расстоянии 150-200 км от Красноуфимского элеватора, что позволяет заниматься закупом зерна в радиусе 150 км (с территории Башкирии, Пермского края и Свердловской и Курганской области).
Расходы на поставку зерна из Башкирии и Курганской области минимальны. В частности из наиболее удаленного района Курганской области - Половинского района стоимость доставки (с арендой зерновоза либо полувагона) составляют 19-24 тыс. рублей, за вагон, что является дополнительной нагрузкой к цене зерна 30-38 копеек на килограмм..
Рентабельность. При полной загрузке элеватора зерном рентабельность составляет 28-32% (от 40 до 50 миллионов рублей) в зависимости от урожайности года.

Коллектив сотрудников элеватора заинтересован в смене собственника и готов к работе в полном объеме.
P.S. Произведены расчеты от 23.03.10. За основу были взяты выставленные на продажу /проданные элеваторы различной обшей емкости хранения. Средняя сумма стоимости хранения 1 тонны зерна в год на элеваторах РФ и стран СНГ составила :

Украина 857 руб./тонна
Оценочная стоимость Красноуфимского элеватора в ноябре-декабре 2009 г составляла 45 млн. рублей, что позволяет получить кредит в пределах 33-38 млн. рублей.
Молдова 1956
Башкирия 1750
Ростовская обл. 2941
Барнаул 7700
Красноярск 3200
Свердловская обл. г.Красноуфимск 728

С уважением,
представитель собственника
Другов александр Сергеевич,
+79502026036,
e-m: drug-013@mail.ru